Era City Buôn Ma Thuột hướng đến không gian sống tiện nghi và đồng bộ. Không đơn thuần cung cấp sản phẩm nhà ở, Era City được định hướng hình thành một môi trường sống hiện đại, nơi cư dân có thể tiếp cận nhiều tiện ích và dịch vụ ngay trong khuôn viên dự án. Era City với tên pháp lý Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp với Trung tâm thương mại Xuân Mai, dự án chú trọng sự liên kết giữa không gian an cư, hoạt động thương mại, cảnh quan và hệ thống hạ tầng đồng bộ.
Era City Đắk Lắk
Era City đón đầu quá trình phát triển đô thị Buôn Ma Thuột, hiện là trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại quan trọng của Tây Nguyên, Buôn Ma Thuột đang từng bước mở rộng không gian đô thị và hoàn thiện hệ thống hạ tầng. Sự dịch chuyển này tạo thêm nhu cầu đối với những dự án nhà ở có vị trí thuận tiện, quy hoạch rõ ràng và được phát triển đồng bộ.
Era City tọa lạc tại số 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk. Era City xuất hiện trong bối cảnh thị trường đang cần thêm nguồn cung nhà ở có tổ chức. Dự án được định hướng tích hợp không gian an cư với hoạt động thương mại – dịch vụ, đồng thời dành diện tích cho cây xanh, giao thông nội khu và công trình phục vụ cộng đồng.
Một trong những điểm đáng chú ý của Era City là quỹ đất khoảng 4,86 ha tại khu vực đô thị hiện hữu. Khi những khu đất có diện tích đủ lớn để triển khai quy hoạch đồng bộ ngày càng khan hiếm, quy mô này tạo điều kiện để dự án phát triển nhiều chức năng trong cùng một tổng thể.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.097 tỷ đồng và được đầu tư bởi Xuân Mai Corp – doanh nghiệp xây dựng, đầu tư bất động sản có lịch sử hoạt động từ năm 1983. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần tạo sự chú ý cho Era City tại thị trường Buôn Ma Thuột.
Tổng quan Era City Đắk Lắk
Quy hoạch Era City kết hợp nhà ở và thương mại – dịch vụ là một trong những điểm nổi bật trong định hướng phát triển của Era City là khả năng tích hợp nhiều chức năng trên cùng khu đất. Khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội được quy hoạch cùng các không gian thương mại – dịch vụ, cảnh quan và hạ tầng chung nhằm tạo nên môi trường sống thuận tiện cho cư dân.
Era City không đặt trọng tâm vào việc hình thành một khu đô thị có số lượng sản phẩm quá lớn. Thay vào đó, dự án chú trọng sự cân đối giữa nhu cầu an cư, hoạt động kinh doanh và không gian sử dụng chung. Đây là yếu tố có thể tạo nên bản sắc riêng cho dự án tại thị trường Buôn Ma Thuột.
- Tên dự án: Era City
- Tên pháp lý: Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp với Trung tâm thương mại Xuân Mai
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp)
- Vị trí: 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk
- Quy mô: 4,86 ha
- Đất ở: 21.401,78 m²
- Đất thương mại dịch vụ: 11.856,78 m²
- Đất công trình công cộng: 1.155,55 m²
- Đất cây xanh: 2.052,68 m²
- Đất giao thông – bãi để xe: 12.147,22 m²
- Tổng vốn đầu tư: 1.097 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô dân số dự kiến: 872 người
- Nhà ở thương mại 152 căn, kết cấu 4 tầng
- Nhà ở xã hội 66 căn liên kế, kết cấu 2 tầng
- Sản phẩm định hướng Nhà phố thương mại, nhà ở xã hội và các sản phẩm thương mại – dịch vụ
- Dự kiến hoàn thiện các sản phẩm thấp tầng trong năm 2027 theo thông tin được cung cấp.
Era City vẫn đang trong quá trình triển khai, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp tài liệu từ chủ đầu tư trước khi sử dụng các thông tin về giá, lịch thanh toán, tiến độ xây dựng hoặc thời điểm nhận bàn giao.
Vị trí dự án Era City
Era City tọa lạc tại số 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk. Đây là khu vực đã hình thành hệ thống giao thông và tiện ích đô thị, giúp dự án có khả năng kết nối với khu trung tâm cũng như các khu vực đang phát triển của thành phố.
Từ vị trí này, cư dân Era có thể sử dụng các tuyến giao thông hiện hữu để di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc kết nối với những khu vực phát triển xung quanh.
Một trong những lợi thế đáng chú ý là khả năng tiếp cận Quốc lộ 14. Đây là tuyến đường giữ vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông Tây Nguyên, kết nối Buôn Ma Thuột với nhiều tỉnh, thành và khu vực kinh tế lân cận.
Trong phạm vi thành phố, vị trí dự án hỗ trợ kết nối đến khu hành chính tỉnh Đắk Lắk, khu vực làng đại học, các bệnh viện lớn, Bảo tàng Thế giới Cà phê và sân bay Buôn Ma Thuột.
Nhờ nằm trong khu vực đô thị hiện hữu, cư dân Era City có thể khai thác đồng thời hệ thống giao thông nội đô và các tuyến kết nối liên vùng. Thời gian di chuyển thực tế sẽ phụ thuộc vào lộ trình, phương tiện và tình trạng giao thông tại từng thời điểm.
Tiện ích Dự án Era City
Era City không chỉ được định hướng là nơi an cư mà còn hướng đến việc hình thành một nhịp sống thương mại sôi động tại khu vực Đông Bắc Buôn Ma Thuột. Các không gian mua sắm và dịch vụ được kết hợp với hệ thống tiện ích, cảnh quan trong cùng một tổng thể quy hoạch.
Theo thông tin từ dự án, Era City dự kiến có hơn 28 tiện ích và điểm nhấn, được bố trí thành 4 nhóm trải nghiệm chính. Cách quy hoạch này giúp hoạt động kinh doanh, sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi có sự kết nối thay vì tồn tại tách biệt.
Việc tích hợp thương mại – dịch vụ ngay trong khu đô thị có thể mang lại sự thuận tiện cho cư dân, đồng thời tạo thêm điều kiện khai thác đối với các sản phẩm nhà phố thương mại tại dự án.
Adventure Playground tại Era City được định hướng trở thành khu vui chơi và vận động dành riêng cho trẻ nhỏ. Không gian này giúp trẻ có thêm điều kiện khám phá, tương tác và phát triển thể chất ngay trong khu vực sinh sống.
Theo nội dung giới thiệu, nhóm tiện ích dành cho gia đình dự kiến bao gồm sân chơi trẻ em, khu vui chơi cát, sân chơi đèn lồng, sân thể thao đa năng và khu tập luyện ngoài trời. Các hạng mục được bố trí trong hệ thống cảnh quan xanh, tạo sự liên kết giữa hoạt động vui chơi và không gian thiên nhiên.
Việc dành quỹ đất cho trẻ em và hoạt động ngoài trời cho thấy Era City không chỉ chú trọng sản phẩm nhà ở mà còn quan tâm đến nhu cầu sinh hoạt của nhiều thế hệ cư dân.
Mặt bằng Era City Đắk Lắk
Quy hoạch Era City hướng đến khả năng kết nối liền mạch giữa khu nhà ở và các không gian sử dụng chung. Trên diện tích khoảng 4,86 ha, dự án dự kiến bố trí các hạng mục thương mại – dịch vụ, cây xanh, công trình công cộng và giao thông xen kẽ với khu dân cư.
Việc tổ chức các phân khu trong cùng một tổng thể giúp cư dân thuận tiện hơn khi di chuyển và sử dụng tiện ích. Đồng thời, hệ thống giao thông nội khu đóng vai trò liên kết những khu vực chức năng, góp phần tạo nên không gian sống có tính thống nhất.
Mặt bằng chi tiết và vị trí từng hạng mục cần được đối chiếu theo bản vẽ quy hoạch chính thức của dự án.
- Đất ở có diện tích 21.401,78m² chiếm tỷ lệ 44,02%
- Đất thương mại – dịch vụ có diện tích 11.856,78m² chiếm tỷ lệ 24,39%
- Đất giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 12.147,22m² chiếm tỷ lệ 24,99%
- Đất cây xanh cảnh quan có diện tích 2.052,68m² chiếm tỷ lệ 4,22%
- Đất công trình công cộng có diện tích 1.155,55m² chiếm tỷ lệ 2,38%
Tại Era City, không gian cảnh quan và hệ thống giao thông nội khu được định hướng phát triển song song với các công trình nhà ở. Cách tiếp cận này giúp kết nối các phân khu, đồng thời tạo ra sự chuyển tiếp hài hòa giữa kiến trúc và không gian ngoài trời.
Theo hồ sơ concept, dự án chú trọng xây dựng hình ảnh kiến trúc thống nhất từ mặt đứng công trình đến cách tổ chức cảnh quan. Các nhóm chức năng cơ bản được bố trí trong cùng khu vực nhằm hỗ trợ đời sống cư dân và giảm nhu cầu di chuyển ra bên ngoài cho một số hoạt động thường ngày.
Thiết kế Era City Buôn Ma Thuột
Bên cạnh khu nhà ở thương mại, Era City dự kiến bố trí 66 căn nhà ở xã hội dạng liên kế. Đây là nhóm sản phẩm hướng đến nhu cầu an cư với mức tài chính phù hợp hơn, đồng thời góp phần đa dạng hóa cơ cấu nhà ở trong dự án.
Phân khu nhà ở xã hội được đặt trong tổng thể quy hoạch chung của Era City. Theo định hướng phát triển, cư dân vẫn có thể tiếp cận hệ thống cảnh quan, giao thông và những tiện ích chung của khu đô thị.
Đối tượng, điều kiện đăng ký, mức giá và quy trình mua nhà ở xã hội sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật cùng thông báo chính thức từ cơ quan có thẩm quyền. Vì vậy, khách hàng cần kiểm tra kỹ hồ sơ thay vì dựa trên thông tin quảng cáo hoặc nhận đặt chỗ không chính thức.
Giá bán Era City mới nhất
Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Era City sẽ áp dụng cơ chế xác định giá và điều kiện giao dịch theo quy định dành riêng cho loại hình này. Vì vậy, giá nhà ở xã hội không thể suy ra từ mức giá dự kiến của khu nhà phố thương mại.
Người có nhu cầu mua cần đáp ứng các điều kiện về đối tượng, thu nhập, nhà ở và hồ sơ theo quy định tại thời điểm tiếp nhận đăng ký. Giá bán, thời gian nhận hồ sơ và phương thức thanh toán sẽ được công bố theo quy trình của chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền.
Khách hàng không nên chuyển tiền đặt chỗ hoặc mua lại suất đăng ký khi chưa xác minh đầy đủ điều kiện pháp lý và thông tin tiếp nhận chính thức.
Chủ đầu tư Era City Buôn Ma Thuột
Dấu ấn của Xuân Mai Corp trước khi phát triển Era City. Trước khi tham gia thị trường Buôn Ma Thuột với dự án Era City, Xuân Mai Corp đã được biết đến qua một số dự án nhà ở như Rose Town Ngọc Hồi, Xuân Mai Sparks Tower và Xuân Mai Tower Thanh Hóa.
Danh mục trên cho thấy doanh nghiệp đã có kinh nghiệm tham gia phát triển sản phẩm nhà ở tại nhiều địa phương. Bên cạnh bất động sản, Xuân Mai Corp còn hoạt động trong lĩnh vực tổng thầu xây dựng và năng lượng.
Việc tìm hiểu những dự án đã thực hiện giúp khách hàng có thêm cơ sở tham khảo về kinh nghiệm của chủ đầu tư. Dù vậy, chất lượng và tiến độ Era City vẫn cần được đánh giá độc lập theo hồ sơ, kế hoạch triển khai và hiện trạng thi công của chính dự án.
Pháp Lý Dự Án Era City
Era City được giao đất cây xanh và giao thông như thế nào?
Theo Quyết định số 2501/QĐ-UBND ngày 23/11/2023, UBND tỉnh Đắk Lắk giao 13.790,63 m² đất thuộc Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp với Trung tâm thương mại cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai.
Phần diện tích này được sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm đất giao thông và đất cây xanh. Đây là một trong những cơ sở pháp lý liên quan đến việc tổ chức hạ tầng và cảnh quan tại dự án Era City.
Trước đó, kết quả trúng đấu giá tài sản công tại số 161 Nguyễn Chí Thanh đã được phê duyệt tại Quyết định 1055/QĐ-UBND ngày 09/5/2022. Đến năm 2025, dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định 1136/QĐ-UBND.
Tiến Độ Xây Dựng Nhà Phố Era City
Hiện Era City được cập nhật đang thi công hạ tầng kỹ thuật, trong đó mặt bằng đã được san lấp và một số trục đường nội khu bắt đầu thành hình. Tuy nhiên, khách hàng nên kiểm tra trực tiếp thay vì chỉ đánh giá qua phối cảnh hoặc nội dung giới thiệu bán hàng.
Những tài liệu cần ưu tiên theo dõi gồm:
- Hình ảnh công trường có ghi nhận thời gian;
- Kế hoạch thi công từng phân khu;
- Thông báo tiến độ từ chủ đầu tư;
- Giấy phép xây dựng tương ứng với từng hạng mục;
- Biên bản nghiệm thu công việc đã hoàn thành;
- Tiến độ và thời điểm bàn giao ghi trong hợp đồng.
Việc theo dõi đầy đủ những thông tin này sẽ giúp người mua đánh giá khách quan hơn khả năng hoàn thiện các sản phẩm thấp tầng theo kế hoạch dự kiến trong năm 2027. Anh Chị vui lòng liên hệ 08 1234 7676 để nhận cập nhật tiến độ Era City Buôn Ma Thuột.
